Geen aardgasaansluiting meer bij nieuwbouw: zo zit het!
Bouw- of verbouwplannen? Let op: sinds 1 januari 2025 geldt er in Vlaanderen een algemeen verbod op aardgasaansluitingen bij nieuwbouw. Dat betekent: geen aansluiting meer op het aardgasnet voor zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen waarvoor je vanaf die datum een omgevingsvergunning voor nieuwbouw aanvraagt.
In dit blogartikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over het aardgasaansluitingsverbod bij nieuwbouw en leggen we uit wat dit voor jou betekent.
Waarom voert de Vlaamse overheid deze regels in?
De nieuwe regels zijn er om het gebruik van fossiele brandstoffen te beperken. Zo wil Vlaanderen bijdragen aan de klimaatdoelstellingen tegen 2050.
Door geen nieuwe aardgasaansluitingen meer toe te laten, verminderen we de afhankelijkheid van aardgas en maken we plaats voor duurzame energieoplossingen zoals warmtepompen en hernieuwbare warmte. Een belangrijke stap richting een klimaatneutrale toekomst!
Mag ik nog aansluiten op het aardgasnet?
Sinds 1 januari 2025 is het niet langer toegestaan om nieuwbouwwoningen en niet-residentiële nieuwbouw aan te sluiten op het aardgasnet. Dit verbod geldt voor alle toepassingen van aardgas:
- verwarming (hoofd- en bijverwarming)
- sanitair warm water
- koken
- sfeerhaard
- ...
Uitzondering: Is je omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen aangevraagd vóór 1 januari 2025? Dan blijft een aardgasaansluiting in bepaalde gevallen nog wél mogelijk.
Wat zijn de voorwaarden voor het aansluitverbod?
Het aansluitverbod op aardgas geldt voor:
- Alle nieuwbouwwoningen en niet-residentiële nieuwbouw waarvoor je sinds 1 januari 2025 een omgevingsvergunning aanvraagt.
- Voor grote verkavelingen, appartementsgebouwen en groepswoningbouwprojecten geldt dit verbod al sinds 1 januari 2021.
Wat kost een gasaansluiting?
De kostprijs van een gasaansluiting hangt af van verschillende factoren, zoals je locatie en de aanwezige infrastructuur.
Belangrijk: sinds 1 januari 2025 mogen nieuwbouwwoningen en niet-residentiële nieuwbouw niet meer aangesloten worden op het aardgasnet. Voor nieuwe bouwprojecten is deze kost dus niet langer van toepassing.
Wil je weten wat een aansluiting vandaag zou kosten?
Gebruik dan onze simulatietool om de prijs te berekenen of vraag een offerte aan via Mijn Fluvius.
Is een aansluiting nog een goed idee?
Er zal op termijn overgestapt worden naar alternatieven die passen in een klimaatneutraal Vlaanderen. Op het bestaande gasnet zullen nog een tijdje klanten kunnen aansluiten, bijvoorbeeld wanneer je stookolieketel stuk gaat. Als je gaat BENOveren kan je je woning ofwel in stapjes, ofwel meteen klaarmaken voor een duurzaam verwarmingssysteem, bijvoorbeeld:
- warmtepomp
- biomassaketel
- een aansluiting op een warmtenet
Zo ben je klaar voor de toekomst én draag je bij aan een klimaatvriendelijke samenleving.
Zijn er nog nieuwe regels of beperkingen op komst?
Naast het aansluitverbod voor nieuwbouwwoningen sinds 1 januari 2025, blijven ook de bestaande regels voor grote verkavelingen en groepswoningbouwprojecten van kracht.
Sinds 1 juli 2025 betaal je bij het vervangen van een gasketel (en van een stookolieketel waar dat nog is toegestaan) 21% btw in plaats van 6% btw terwijl de btw op warmtepompen bij renovaties op 6% blijft.
Wil je meer weten over het aansluitverbod en duurzame alternatieven? Bezoek dan de website van de Vlaamse overheid voor actuele info en richtlijnen . Hou zeker ook onze blog en sociale media in de gaten voor meer nieuws en info!
